Hopp til innholdet ↘
Meny
Logg inn
Registrer deg

Lån på et blunk

Å ta opp boliglån i banken er et stort steg for mange. Nå har det heldigvis blitt mye enklere å søke om finansiering!

Før i tiden var lånesøknaden full av kompliserte spørsmål. Mange syntes det var vanskelig å fylle ut søknaden, foretrakk derfor å snakke med en rådgiver. Og uansett hvordan du søkte, måtte du lete frem selvangivelser og lønnsslipper, for både deg selv og den du søkte lån sammen med.

De færreste av oss har et liv og en økonomi som passer perfekt inn i et skjema. Det har vi tatt innover oss, og nå er det heldigvis blitt mye enklere å søke boliglån. Lånesøknaden består kun av kontaktinformasjon om deg og den du søker sammen med. Resten av de nødvendige opplysningene kan vi hente automatisk. Det er gjort på et blunk.

"Jeg fikk raskt svar på lånesøknaden og ble tilbudt et finansieringsbevis som gjorde det mulig for meg å flytte dit jeg vil."

God rådgivning

Hvorfor ønsker vi at kundene skal søke digitalt? Det er rett og slett fordi at rådgiveren kan gi deg bedre hjelp når han eller hun har fått inn opplysninger om økonomien din i forkant. Da kan tiden brukes på deg og dine behov, fremfor å spørre deg ut om informasjon som allerede er tilgjengelig.

Vi vet også at kundene våre ønsker enkle løsninger og god rådgivning. I undersøkelser vi gjør, får vi tilbakemelding om at kundene setter pris på at de får rask tilbakemelding, at rådgiverne våre lytter og er løsningsorienterte. Enten du skal kjøpe din første bolig, kjøpe helt ny OBOS-bolig som først står ferdig om et år, eller ønsker å frigjøre litt av det du har spart opp i bolig gjennom et langt liv, vil rådgiverne veilede deg og finne den beste løsningen for deg, din husholdning og økonomi.

"Det var gjort på et par timer på dagen å få lån her. Går det an å gjøre det bedre enn dette her?"

Individuell vurdering

Vi ønsker å oppfylle boligdrømmer uten å kreve unødvendig mye fra din side. I stedet for å be deg fylle ut skjemaer og skaffe dokumenter du kanskje ikke har tilgjengelig, snakker vi heller sammen. Men selv om det har blitt enklere å søke lån, betyr ikke det at det er blitt for lett å få lån. Ingen er tjent med at du har mer gjeld enn du klarer å betjene. Vi vurderer din unike situasjon, og i tillegg setter boliglånsforskriften begrensninger på hvor mye gjeld du kan ha ut fra inntekt, egenkapital og verdi på boligen.

"Løsningsorientert, hyggelig, ypperlig service, lett å prate med, tilgjengelig og rask."

Økt fleksibilitet

Noen ganger er det ikke behov for rådgivning. Kanskje du bare ønsker å låne litt ekstra for å pusse opp kjøkkenet eller bytte til en mer miljøvennlig bil. Bankhverdagen blir heldigvis enklere i takt med utviklingen som skjer. Nå kan du snart endre lånet ditt selv i nettbanken, og få det utbetalt med en gang – så lenge du er innenfor kravene til betjeningsevne og belåningsgrad. Ved større avgjørelser som får en konsekvens for økonomien din, er våre rådgivere selvfølgelig her for hjelpe deg på veien.

Lånekalkulator

Bruk kalkulatoren til å regne ut hva du kan få i lån, og hva det vil koste deg per måned.

10 steg til ny bolig

Går du med flytteplaner, er det greit å ha finansieringen i orden.

Øk sjansene for å få lån

Les våre råd for hvordan du raskest mulig kommer inn på boligmarkedet.

Priser, renter og gebyr på våre lån

  • OBOS Nyboliglån

    OBOS Nyboliglån tilbys kun OBOS-medlemmer, og gjelder kjøp av ny bolig fra OBOS eller Block Watne. Les mer om OBOS Nyboliglån.

    Belåningsgrad
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    Forskudd: inntil 100 000 kr ved signering, og 10 % ved byggestart 2,80%  Avhenger av løpetid
    Innenfor 85% av verdien 2,80% 2,88%
    Mellomfinansiering (forutsetter at du tar opp et langsiktig lån) 2,80% Avhenger av løpetid

     *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner og nedbetalingstid på 25 år og inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.

  • Boliglån Ung - for deg under 34

    Boliglån Ung tilbys OBOS-medlemmer mellom 18 og 34 år. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om Boliglån Ung.

    Belåningsgrad
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    Innenfor 85% av verdien 2,80% 2,88%

     *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner, med nedbetalingstid på 25 år. Inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.  

  • Boliglån - for deg over 34

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om Boliglån.

     Beløp
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    Boliglån 50% belåning  2,80% 2,88% 
    Boliglån 75% belåning 3,10% 3,19%
    Boliglån mellom 75% og 85% belåning 6,25% Varierer med lånets størrelse og nedbetalingstid

    *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner og nedbetalingstid på 25 år og inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.

  • Grønt boliglån

    Grønt boliglån tilbys OBOS-medlemmer som har kjøpt eller skal kjøpe svanemerket eller BREEAM-sertifisert bolig. Les mer om grønt boliglån.

    Grønt boliglån
    Innenfor 85%
    Effektiv rente
    OBOS-medlem Nominell rente: 2,70%  2,78%

    Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 millioner kroner med 25 års nedbetalingstid. Det inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.

  • OBOS LittExtra - for deg over 60

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer over 60 år. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om OBOS LittExtra

     
    Nominell rente
    Effektiv rente
    Uavhengig av lånebeløp 4,75% 4,94%
  • Fastrentelån

    Fastrentelån tilbys medlemmer i OBOS, innenfor 75 prosent av verdigrunnlaget. Les mer om fastrentelån.

    Bindingstid
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    3 år 2,75% 2,83%
    5 år 2,85% 2,93%
    10 år 2,95% 3,03

     *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner og nedbetalingstid på 25 år, og inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.  

    Priser på fastrentelån endres løpende i takt med pengemarkedet. Rentesatsen på ditt lån blir derfor bestemt først når lånet utbetales. Vi tar forbehold om at renten kan endre seg med inntil 0,15 prosentpoeng dersom bankens gjeldene fastrentesatser endres i perioden fra du har signert og frem til lånet utbetales.

  • Mellomfinansiering

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Mellomfinansiering er avdragsfritt i inntil ett år. Les mer om mellomfinansiering.

    Type mellomfinansiering
    Nominell rente
    Effektiv rente
    Mellomfinansiering i kombinasjon med langsiktig lån Samme rente som det langsiktige lånet Varierer med lånets størrelse og prosjektets varighet
    Mellomfinansiering uten langsiktig lån 6,25% Varierer med lånets størrelse og prosjektets varighet
  • Prosjektlån

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Prosjektlån er avdragsfritt i inntil tre år. Les mer om prosjektlån.

     Type lån
    Nominell rente
    Effektiv rente
    Prosjektlån i kombinasjon med langsiktig lån Samme rente som det langsiktige lånet Varierer med lånets størrelse og prosjektets varighet
    Prosjektlån uten langsiktig lån 6,25% Varierer med lånets størrelse og prosjektets varighet 

     

  • Rammelån

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om rammelån.

     Beløp
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    Lån innenfor 60% av boligens verdi, uavhengig av lånebeløp

    3,50% 

    3,64% ved 100% utnyttelse

    3,72% ved 50% utnyttelse

     *Den effektive renten vil variere med utnyttelse av lånerammen. Renten er her vist med en låneramme pålydende 2 000 000 kroner, inkludert etableringsgebyr og månedlig gebyr. 

Priser hos andre banker

På finansportalen.no kan du sammenligne priser på tvers av bankene. 

Sammenlign priser