Hopp til innholdet ↘
Meny
Logg inn
Registrer deg

Oppfyll boligdrømmen

Vi hjelper deg med lån til drømmeboligen enten det er en ny eller brukt, stor eller liten, sentral eller landlig, OBOS-bolig eller ikke.

Flytte lånet

Har du lån i en annen bank, er det lurt å sjekke om du kan spare penger på å refinansiere lånet hos oss.

Finansieringsbevis

Lurer du på hvor mye du kan få i lån? Fyll ut litt informasjon om deg og din økonomi, så får du svar med en gang.

Regn ut hvor mye du kan låne, og søk om finansiering

Fyll ut boliglånskalkulatoren, så får du et estimert lånebeløp og pris. Velger du å gå videre, kan du søke om finansieringsbevis.
kr
kr
Barn under 18 år
Antall biler
Beregn hva du kan få i lån
Estimert lånebeløp

0

Forutsetter 15% egenkapital Vis info
Egenkapital kan eksempelvis dekkes gjennom overskudd fra salg av bolig, BSU, sparepenger, støtte fra foreldre, kausjonist eller verdi i annen bolig.
  • Se hva lånet koster
    Effektiv rente: 0 Vis info
    Effektiv rente inkluderer etableringsgebyr og termingebyr, i tillegg til rentekostnader.
    Totalkostnad: 0
Søk om finansieringsbevis

Priser, renter og gebyr på våre lån

  • Grønt boliglån: 1,29%

    Grønt boliglån tilbys OBOS-medlemmer som har kjøpt eller skal kjøpe bolig som er sertifisert med Svanemerket eller BREEAM Very good. Les mer om grønt boliglån.

    Grønt boliglån
    Innenfor 75%
    Effektiv rente
    OBOS-medlem Nominell rente: 1,29%  1,34%

    Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 millioner kroner med 25 års nedbetalingstid. Det inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.

  • Boliglån 50%: 1,35%

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om Boliglån.

     Beløp
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    Boliglån 50% belåning  1,35% 1,40% 

    *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner og nedbetalingstid på 25 år og inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.

  • OBOS Nyboliglån: 1,43%

    OBOS Nyboliglån tilbys kun OBOS-medlemmer, og gjelder kjøp av ny bolig fra OBOS eller OBOS Block Watne. Les mer om OBOS Nyboliglån.

    Belåningsgrad
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    Forskudd: inntil 100 000 kr ved signering, og 10 % ved byggestart 1,43%  Avhenger av løpetid
    Innenfor 85% av verdien 1,43% 1,48%
    Mellomfinansiering (forutsetter at du tar opp et langsiktig lån) 1,43% Avhenger av løpetid

     *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner og nedbetalingstid på 25 år og inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.

  • Boliglån Ung: 1,43%

    Boliglån Ung tilbys OBOS-medlemmer mellom 18 og 34 år. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om Boliglån Ung.

    Belåningsgrad
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    Innenfor 85% av verdien 1,43% 1,48%

     *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner, med nedbetalingstid på 25 år. Inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.  

  • Boliglån 75%: fra 1,75%

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om Boliglån.

     Beløp
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    Boliglån 75% belåning 1,75% 1,81%
    Boliglån mellom 75% og 85% belåning 5,25% Varierer med lånets størrelse og nedbetalingstid

    *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner og nedbetalingstid på 25 år og inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.

  • Fastrentelån: fra 2,25%

    Fastrentelån tilbys medlemmer i OBOS, innenfor 75 prosent av verdigrunnlaget. Les mer om fastrentelån.

    Bindingstid
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    3 år 2,25% 2,32%
    5 år 2,60% 2,67%
    10 år 2,90% 2,98%

     *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner og nedbetalingstid på 25 år, og inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.  

    Priser på fastrentelån endres løpende i takt med pengemarkedet. Rentesatsen på ditt lån blir derfor bestemt først når lånet utbetales. Vi tar forbehold om at renten kan endre seg med inntil 0,15 prosentpoeng dersom bankens gjeldene fastrentesatser endres i perioden fra du har signert og frem til lånet utbetales.

  • Rammelån: 2,40%

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om rammelån.

     Beløp
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    Lån innenfor 60% av boligens verdi, uavhengig av lånebeløp

    2,40% 

    2,51% ved 100% utnyttelse

    2,59% ved 50% utnyttelse

     *Den effektive renten vil variere med utnyttelse av lånerammen. Renten er her vist med en låneramme pålydende 2 000 000 kroner, inkludert etableringsgebyr og månedlig gebyr. 

  • OBOS LittExtra: 3,55%

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer over 60 år. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om OBOS LittExtra

     
    Nominell rente
    Effektiv rente
    Uavhengig av lånebeløp 3,55% 3,61%
  • Mellomfinansiering

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Mellomfinansiering er avdragsfritt i inntil ett år. Les mer om mellomfinansiering.

    Type mellomfinansiering
    Nominell rente
    Effektiv rente
    Mellomfinansiering i kombinasjon med langsiktig lån Samme rente som det langsiktige lånet Varierer med lånets størrelse og prosjektets varighet
    Mellomfinansiering uten langsiktig lån 5,25% Varierer med lånets størrelse og prosjektets varighet
  • Prosjektlån

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Prosjektlån er avdragsfritt i inntil tre år. Les mer om prosjektlån.

     Type lån
    Nominell rente
    Effektiv rente
    Prosjektlån i kombinasjon med langsiktig lån Samme rente som det langsiktige lånet Varierer med lånets størrelse og prosjektets varighet
    Prosjektlån uten langsiktig lån 5,25% Varierer med lånets størrelse og prosjektets varighet 

     

Hva koster lånet?

Regn ut hva lånet vil koste deg per måned. 

Gå til kalkulatoren

Kjøpe helt nytt?  

Går du med en drøm om å kjøpe ny bolig denne våren? Da er det lurt å ha finansieringen i orden. Vi har lån til deg som kjøper helt ny bolig fra OBOS eller OBOS Block Watne.

OBOS Nyboliglån

Avdragsfrihet

Avdragsfrihet kan være til hjelp i en presset økonomi. Har du boliglån innenfor 60% av boligens verdi, kan du søke om avdragsfrihet i opptil ti år. 

Les mer og søk om avdragsfrihet

Øke boliglånet?

Kanskje du skal pusse opp eller kjøpe nytt kjøkken? Da kan det være lurt å frigjøre litt penger fra lånet du allerede har.

Send søknad i nettbanken

Priser i andre banker

På finansportalen.no kan du sammenligne priser på tvers av bankene. 

Sammenlign priser