Om Boliglån Deleie
Boliglån Deleie er et tilbud til OBOS-medlemmer som ønsker å kjøpe en bolig, mangler egenkapital, men har en god betjeningsevne. Da er det et alternativ å kjøpe boligen med OBOS Deleie, som betyr at du kan kjøpe en andel av boligen nå (50% eller mer), og leie resten av OBOS. Senere kan du kjøpe hele boligen – hvis du selv ønsker det.
Sånn fungerer Boliglån Deleie:
- Du trenger egenkapital for den andelen av boligen du ønsker å kjøpe, lønnsinngang i OBOS-banken og OBOS-medlemskap for å få finansieringsbevis for Boliglån Deleie.
- Du kan låne inntil 85% av kjøpesummen, som betyr at du må 15% egenkapital. Behovet for egenkapital blir likevel lavere ettersom du bare kjøper en del av en bolig.
- Når du kjøper sammen med OBOS blir kjøpesum inkludert fellesgjeld lavere. Da trenger du mindre egenkapital og et lavere lånebeløp. I tillegg til å betjene boliglånet, betaler du leie til OBOS for den andelen av boligen som OBOS eier.
- Du må søke om finansieringsbevis, og det blir spesifisert i finansieringsbeviset hvor mye du kan betale i husleie.
Det er enkelt å søke om Boliglån Deleie hos OBOS-banken. En rådgiver tar kontakt med deg når du har samtykket til innhenting av info fra Altinn. Rådgiveren hjelper deg med å finne en finansieringsløsning som passer deg og din økonomi.
Priser og betingelser
Boliglån Deleie |
Nominell rente |
Effektiv rente* |
OBOS-medlem (85% belåning) | 4,33% per år | 4,47% per år |
*Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner og nedbetalingstid på 25 år. Inkluderer både etableringsgebyr og månedlig termingebyr.