Hopp til innholdet

Fastrentelån for medlemmer

Lån for deg som er opptatt av forutsigbare låneutgifter. Bind renten på hele eller på deler av lånebeløpet.

Boliglånskalkulator for fastrentelån

Få et estimert lånebeløp hvis du binder renten i 3, 5 eller 10 år. Velger du å gå videre, kan du søke om finansieringsbevis.
kr
kr
Barn under 18 år
Antall biler
Beregn hva du kan få i lån
Estimert lånebeløp

0

Forutsetter 15% egenkapital Vis info
Egenkapital kan eksempelvis dekkes gjennom overskudd fra salg av bolig, BSU, sparepenger, støtte fra foreldre, kausjonist eller verdi i annen bolig.

Fastrentelån gir forutsigbarhet

Fastrentelån er et godt alternativ for deg ønsker å vite nøyaktig hvor mye du skal betale på boliglånet hver måned, og som tenker at privatøkonomien ikke tåler en økning i låneutgiftene.

Du slipper å bekymre deg for fremtidig renteoppgang, men får heller ikke glede av en eventuell rentenedgang. Mange velger derfor å binde renta på deler av lånet, og beholde flytende rente på resten.

Du kan binde renten for 3, 5 eller 10 år.

Dersom du ønsker å nedbetale ekstra eller innfri lånet før bindingsperioden er over, blir det beregnet over- eller underkurs på lånet. Denne beregnes ut fra resterende lånebeløp og bindingsperiode, samt differansen mellom renta du har og den rentesatsen vi tilbyr på beregningstidspunktet.

Underkurs utbetales dersom du har hatt lånet i mer enn 12 måneder.

Priser og betingelser for fastrentelån

Fastrentelån tilbys medlemmer i OBOS, innenfor 75 prosent av verdigrunnlaget. 

Vi forutsetter at det månedlige trekket går fra en konto i OBOS-banken. Når du registrerer deg får du samtidig din første OBOS-konto

 Antall år

Nominell rente

Effektiv rente*

3 år 2,65 % 2,72 %
5 år 3,05 % 3,13 %
10 år 3,6 % 3,70 %

*Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner og nedbetalingstid på 25 år, og inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr. 

Priser på fastrentelån endres løpende i takt med pengemarkedet. Rentesatsen på ditt lån blir derfor bestemt først når lånet skal utbetales. Vi tar forbehold om at renten kan endre seg med inntil 0,15 prosentpoeng dersom bankens gjeldene fastrentesatser endres i perioden fra du har signert og frem til lånet utbetales.

Slik endrer du til fastrente

Ønsker du å endre deler eller hele lånet til fastrentelån, send oss en melding i kontaktskjema. En rådgiver tar kontakt med deg og hjelper deg videre.