Hopp til innholdet ↘
Meny
Logg inn
Registrer deg

Finn ut hva du kan få i lån

Mange lurer på hvor mye de kan få i lån, derfor har vi laget en enkel sjekk. Fyll ut noen få opplysninger, så regner vi ut din låneevne. 

Beregn lånebeløp og søk om finansiering

Fyll ut boliglånskalkulatoren for å få et estimert lånebeløp og pris. Velger du å gå videre, kan du søke om finansieringsbevis.
kr
kr
Barn under 18 år
Antall biler
Beregn hva du kan få i lån
Estimert lånebeløp

0

Forutsetter 15% egenkapital Vis info
Egenkapital kan eksempelvis dekkes gjennom overskudd fra salg av bolig, BSU, sparepenger, støtte fra foreldre, kausjonist eller verdi i annen bolig.
  • Se hva lånet koster
    Effektiv rente 0 Vis info
    Effektiv rente inkluderer etableringsgebyr og termingebyr, i tillegg til rentekostnader.
    Totalkostnad 0
Søk om finansieringsbevis

Lån til alle slags boliger

Hos oss kan du låne til alle slags boliger. Vi tilbyr lån til nybygg eller bruktbolig, stort eller lite, leilighet eller enebolig, sentralt eller landlig. Det trenger heller ikke være en OBOS-bolig. 

Vi ordner finansieringsbevis hvis du planlegger å kjøpe ny bolig, og gir deg mellomfinansiering til samme lave rente som boliglånet hvis du kjøper nytt før du har solgt eksisterende bolig. 

Slik får du finansieringsbevis 

Når du har regnet ut hvor mye du kan få i lån, kan du gå videre for å søke om finansieringsbevis. Du trenger kun å fylle ut noen få opplysninger - det er gjort unna på veldig kort tid.

Etter at du har sendt inn søknaden, får du en SMS fra oss der vi ber om samtykke til å innhente informasjon om din inntekt og gjeld på Altinn. En rådgiver tar kontakt med deg så fort vi har fått informasjonen vi trenger for å kunne gi deg et tilbud om lån.

Finansieringsbeviset er kostnadsfritt og gyldig i 3 måneder.

Slik flytter du boliglånet ditt til oss 

Hvis du ikke skal flytte, men ønsker å spare penger ved å ha boliglån til medlemspris, kan du flytte lånet ditt til oss. Vi ordner alt det praktiske.

Alt du trenger å gjøre er å fylle inn en lånesøknad, så ordner vi resten. 

Hva slags lån trenger du?

Enten du skal ta opp nytt lån, flytte lånet til oss eller søke om mer i lån, har vi lånet som passer for deg. Er du OBOS-medlem får du vår beste rente. 

Priser hos andre banker

På finansportalen.no kan du sammenligne priser på tvers av bankene. 

Sammenlign priser

Priser, renter og gebyr på våre lån

  • OBOS Nyboliglån

    OBOS Nyboliglån tilbys kun OBOS-medlemmer, og gjelder kjøp av ny bolig fra OBOS eller Block Watne. Les mer om OBOS Nyboliglån.

    Belåningsgrad
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    Forskudd: inntil 100 000 kr ved signering, og 10 % ved byggestart 1,98%  Avhenger av løpetid
    Innenfor 85% av verdien 1,98% 2,04%
    Mellomfinansiering (forutsetter at du tar opp et langsiktig lån) 1,98% Avhenger av løpetid

     *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner og nedbetalingstid på 25 år og inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.

  • Boliglån Ung - for deg under 34

    Boliglån Ung tilbys OBOS-medlemmer mellom 18 og 34 år. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om Boliglån Ung.

    Belåningsgrad
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    Innenfor 85% av verdien 1,98% 2,04%

     *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner, med nedbetalingstid på 25 år. Inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.  

  • Boliglån - for deg over 34

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om Boliglån.

     Beløp
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    Boliglån 50% belåning  2,05% 2,11% 
    Boliglån 75% belåning 2,25% 2,32%
    Boliglån mellom 75% og 85% belåning 5,40% Varierer med lånets størrelse og nedbetalingstid

    *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner og nedbetalingstid på 25 år og inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.

  • Grønt boliglån

    Grønt boliglån tilbys OBOS-medlemmer som har kjøpt eller skal kjøpe bolig som er sertifisert med Svanemerket eller BREEAM-NOR. Les mer om grønt boliglån.

    Grønt boliglån
    Innenfor 85%
    Effektiv rente
    OBOS-medlem Nominell rente: 1,90%  1,96%

    Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 millioner kroner med 25 års nedbetalingstid. Det inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.

  • OBOS LittExtra - for deg over 60

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer over 60 år. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om OBOS LittExtra

     
    Nominell rente
    Effektiv rente
    Uavhengig av lånebeløp 4,10% 4,18%
  • Fastrentelån

    Fastrentelån tilbys medlemmer i OBOS, innenfor 75 prosent av verdigrunnlaget. Les mer om fastrentelån.

    Bindingstid
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    3 år 2,40% 2,47%
    5 år 2,45% 2,52%
    10 år 2,60% 2,67%

     *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner og nedbetalingstid på 25 år, og inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.  

    Priser på fastrentelån endres løpende i takt med pengemarkedet. Rentesatsen på ditt lån blir derfor bestemt først når lånet utbetales. Vi tar forbehold om at renten kan endre seg med inntil 0,15 prosentpoeng dersom bankens gjeldene fastrentesatser endres i perioden fra du har signert og frem til lånet utbetales.

  • Mellomfinansiering

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Mellomfinansiering er avdragsfritt i inntil ett år. Les mer om mellomfinansiering.

    Type mellomfinansiering
    Nominell rente
    Effektiv rente
    Mellomfinansiering i kombinasjon med langsiktig lån Samme rente som det langsiktige lånet Varierer med lånets størrelse og prosjektets varighet
    Mellomfinansiering uten langsiktig lån 5,40% Varierer med lånets størrelse og prosjektets varighet
  • Prosjektlån

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Prosjektlån er avdragsfritt i inntil tre år. Les mer om prosjektlån.

     Type lån
    Nominell rente
    Effektiv rente
    Prosjektlån i kombinasjon med langsiktig lån Samme rente som det langsiktige lånet Varierer med lånets størrelse og prosjektets varighet
    Prosjektlån uten langsiktig lån 5,40% Varierer med lånets størrelse og prosjektets varighet 

     

  • Rammelån

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om rammelån.

     Beløp
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    Lån innenfor 60% av boligens verdi, uavhengig av lånebeløp

    2,85% 

    2,97% ved 100% utnyttelse

    3,05% ved 50% utnyttelse

     *Den effektive renten vil variere med utnyttelse av lånerammen. Renten er her vist med en låneramme pålydende 2 000 000 kroner, inkludert etableringsgebyr og månedlig gebyr.