Priser, renter og gebyr på våre lån

• OBOS Nyboliglån

  OBOS Nyboliglån tilbys kun OBOS-medlemmer, og gjelder kjøp av ny bolig fra OBOS eller Block Watne. Les mer om OBOS Nyboliglån.

  Belåningsgrad	Nominell rente	Effektiv rente*
  Forskudd: inntil 100 000 kr ved signering, og 10 % ved byggestart	2,80%	Avhenger av løpetid
  Innenfor 85% av verdien	2,80%	2,88%
  Mellomfinansiering (forutsetter at du tar opp et langsiktig lån)	2,80%	Avhenger av løpetid

   *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner og nedbetalingstid på 25 år og inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.

• Boliglån Ung - for deg under 34

  Boliglån Ung tilbys OBOS-medlemmer mellom 18 og 34 år. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om Boliglån Ung.

  Belåningsgrad	Nominell rente	Effektiv rente*
  Innenfor 85% av verdien	2,80%	2,88%

   *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner, med nedbetalingstid på 25 år. Inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.  

• Boliglån - for deg over 34

  Prisene gjelder for OBOS-medlemmer. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om Boliglån.

  Beløp	Nominell rente	Effektiv rente*
  Boliglån 50% belåning	2,80%	2,88%
  Boliglån 75% belåning	3,10%	3,19%
  Boliglån mellom 75% og 85% belåning	6,25%	Varierer med lånets størrelse og nedbetalingstid

  *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner og nedbetalingstid på 25 år og inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.

• Grønt boliglån

  Grønt boliglån tilbys OBOS-medlemmer som har kjøpt eller skal kjøpe svanemerket eller BREEAM-sertifisert bolig. Les mer om grønt boliglån.

  Grønt boliglån	Innenfor 85%	Effektiv rente
  OBOS-medlem	Nominell rente: 2,70%	2,78%

  Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 millioner kroner med 25 års nedbetalingstid. Det inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.

• OBOS LittExtra - for deg over 60

  Prisene gjelder for OBOS-medlemmer over 60 år. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om OBOS LittExtra

  	Nominell rente	Effektiv rente
  Uavhengig av lånebeløp	4,75%	4,94%

• Fastrentelån

  Fastrentelån tilbys medlemmer i OBOS, innenfor 75 prosent av verdigrunnlaget. Les mer om fastrentelån.

  Bindingstid	Nominell rente	Effektiv rente*
  3 år	2,75%	2,83%
  5 år	2,85%	2,93%
  10 år	2,95%	3,03

   *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner og nedbetalingstid på 25 år, og inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.  

  Priser på fastrentelån endres løpende i takt med pengemarkedet. Rentesatsen på ditt lån blir derfor bestemt først når lånet utbetales. Vi tar forbehold om at renten kan endre seg med inntil 0,15 prosentpoeng dersom bankens gjeldene fastrentesatser endres i perioden fra du har signert og frem til lånet utbetales.

• Mellomfinansiering

  Prisene gjelder for OBOS-medlemmer. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Mellomfinansiering er avdragsfritt i inntil ett år. Les mer om mellomfinansiering.

  Type mellomfinansiering	Nominell rente	Effektiv rente
  Mellomfinansiering i kombinasjon med langsiktig lån	Samme rente som det langsiktige lånet	Varierer med lånets størrelse og prosjektets varighet
  Mellomfinansiering uten langsiktig lån	6,25%	Varierer med lånets størrelse og prosjektets varighet

• Prosjektlån

  Prisene gjelder for OBOS-medlemmer. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Prosjektlån er avdragsfritt i inntil tre år. Les mer om prosjektlån.

  Type lån	Nominell rente	Effektiv rente
  Prosjektlån i kombinasjon med langsiktig lån	Samme rente som det langsiktige lånet	Varierer med lånets størrelse og prosjektets varighet
  Prosjektlån uten langsiktig lån	6,25%	Varierer med lånets størrelse og prosjektets varighet

   

• Rammelån

  Prisene gjelder for OBOS-medlemmer. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om rammelån.

  Beløp	Nominell rente	Effektiv rente*
  Lån innenfor 60% av boligens verdi, uavhengig av lånebeløp	3,50%	3,64% ved 100% utnyttelse 3,72% ved 50% utnyttelse

   *Den effektive renten vil variere med utnyttelse av lånerammen. Renten er her vist med en låneramme pålydende 2 000 000 kroner, inkludert etableringsgebyr og månedlig gebyr.