Seniorlånet LittExtra
En romsligere økonomi for deg over 60 år. Frigjør midler du har spart opp i boligen din. Pengene kan du bruke som du vil.
Dette er Seniorlånet LittExtra
- Hvor mye du kan låne, avhenger av alderen din, verdien på boligen og boligens beliggenhet.
- Inntekten din har ingen betydning for lånesummen. Høyere alder gir mulighet for en høyere utbetaling.
- Du kan få utbetalt lånet som en engangssum, som månedlige utbetalinger eller som en kombinasjon.
- Stiger verdien på boligen, beholder du verdistigningen. OBOS-banken dekker tapet dersom lånet er større enn boligens verdi ved innfrielse.
- Lånet kan avsluttes når som helst, og arvingene kan overta boligen ved å gjøre opp lånet på vanlig måte.
Mer å rutte med
Dette er et tilbud til deg over 60 år som ønsker mer å rutte med i hverdagen. Med Seniorlånet LittExtra kan du frigjøre deler av det du har spart opp i boligen din. Pengene kan du bruke akkurat som du vil: Til å reise, pusse opp eller hjelpe familie inn på boligmarkedet.
Du trenger ikke betale renter og avdrag så lenge du bor i boligen. Lånet sikrer livsvarig borett, og du står som eier av boligen på vanlig måte.
Det gir trygghet og frihet i pensjonisttilværelsen. Men du kan selvfølgelig også få lån om du fremdeles er i jobb.
Dette bør du vite om Seniorlånet LittExtra
- Er det to personer i husstanden, må begge være over 60 år.
- Lånet er med pant i boligen din.
- Boligen bør være ubelånt eller tilnærmet gjeldsfri.
- Lånet kan ikke kombineres med annen gjeld som er sikret i boligen.
- Seniorlånet LittExtra krever første prioritets pant i boligen.
Slik får du seniorlån
Det er enkelt og uforpliktende å søke om å få seniorlån.
Begynn med å fortelle oss hvem du er og om du søker sammen med noen i dette skjemaet, så tar vi kontakt. Du kan også få hjelp fra en kunderådgiver over telefon her.
Etter det beregner vi en lånesum ut ifra en verdivurdering av boligen. Lånepapirer signeres elektronisk med BankID. Vanligvis vil pengene være på konto et par dager etter at dokumentene er signert.
Ofte stilte spørsmål – seniorlån
Er du over 60 og eier bolig eller leilighet kan du søke om seniorlån. Er dere to som søker sammen, må begge være over 60 år. Det spiller ingen rolle hvor mye du tjener, det er boligens verdi som avgjør lånesummen.
Husk at boligen bør være ubelånt eller nesten gjeldsfri.
Et seniorlån passer for mange, men ikke for alle. Klarer du helt fint å betjene din bolig i dag og har god økonomi, kan det hende Seniorlån ikke passer for deg. Du bør også se etter en annen løsning hvis det er viktig for deg å overlate mest mulig til eventuelle arvinger. Dette vil du kunne diskutere med en kunderådgiver i OBOS-banken.
Involver gjerne barn, arvinger eller venner i diskusjonen dersom du vurderer å søke om et seniorlån.
Du trenger ikke å tilbakebetale rentene på lånet før lånet gjøres opp. Selv om du ikke betaler påløpte renter løpende, kan du trekke fra påløpte renter i skattemeldingen og få en ekstra skattefordel hvert år.
Hvis du likevel ønsker å betale renter eller å betale inn et beløp på seniorlånet ditt kan du selvfølgelig gjøre det.
Med et seniorlån er du og eventuell ektefelle sikret rett til å bo i boligen deres så lenge dere ønsker eller er i stand til det.
Den garantien står selv om boligrenten stiger eller om boligprisene synker.
Vi tilbyr deg, og eventuelt den du søker sammen med, en livsvarig borett som innebærer en litt høyere rente sammenlignet med vanlige boliglån. Dette skyldes at vi påtar oss risikoen for eventuelt tap dersom boligens verdi skulle falle under lånebeløpet den dagen lånet skal innfris. Den ekstra rentebetalingen fungerer som en forsikringspremie, og gir deg følgende fordeler:
- Du og eventuell lengstlevende ektefelle får en garanti for at dere kan bo i boligen så lenge dere ønsker eller er i stand til det.
- Fast månedlig utbetaling uten skatt ut det året du fyller 95 år.
- En garanti som gjelder selv om boligprisene skulle synke eller boligrenten stiger.
Priser
- Prisene gjelder for OBOS-medlemmer over 60 år.
- Er du ikke medlem må du legge til 0,15 % på rentesatsene.
| Produkt | Belåningsgrad | Nominell rente | Effektiv rente* |
|---|---|---|---|
- | 7,64 % | 7,75 % |
*Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 millioner kroner, med 25 års nedbetalingstid og inkluderer etableringsgebyr og månedlige termingebyrer.
Se vårt webinar om Seniorlånet LittExtra
Er det noe mer du lurer på om Seniorlånet LittExtra? I denne videoen deler ansatte og rådgivere i OBOS-banken av sin kunnskap.