Hopp til innholdet ↘
Meny
Registrer deg
Logg inn

Refinansiering

Kanskje du skal pusse opp eller kjøpe nytt kjøkken? Noen ganger er det smart å refinansiere. Enten du vil flytte lånet fra en annen bank, eller øke det lånet du allerede har, gjør vi det enkelt for deg. 

Se hvor mye du kan låne og hva det koster

Før du sender inn søknad kan det være kjekt å vite hvor mye du kan få i lån, og hvor mye du må betale i måneden.
kr
kr
Barn under 18 år
Antall biler
Regn ut
Estimert lånebeløp

0

Forutsetter 15% egenkapital Vis info
Egenkapital kan eksempelvis dekkes gjennom overskudd fra salg av bolig, BSU, sparepenger, støtte fra foreldre, kausjonist eller verdi i annen bolig.
  • Se hva lånet koster
    Effektiv rente: 0 Vis info
    Effektiv rente inkluderer etableringsgebyr og termingebyr, i tillegg til rentekostnader.
    Totalkostnad: 0
Søk om refinansiering

Flytt boliglånet ditt til oss

Vi ordner alt det praktiske med å flytte lånet for deg. Bruk kalkulatoren over til å regne ut hvor mye du kan låne, og søk om refinansiering. Du kan få boliglån med rente fra 3,99%, inntil 30 års nedbetalingstid og 10 års avdragsfrihet. Du kan velge om du vil ha fast eller flytende rente, eller om du vil binde renten på hele eller deler av lånebeløpet. 

Regn ut hva lånet kan koste

Lurer du på om det lønner seg for deg å flytte lånet, kan du regne ut hvor mye lånet vil koste deg. Legg inn rentesatsen, så ser du hva månedskostnaden blir.

Forutsetning

Lønnsinngang og det månedlige trekket må gå fra en konto hos oss. Når du registrerer deg får du derfor din første OBOS-konto, som er en brukskonto med rente på 1,50%. Er du ikke kunde hos enda, tar det i underkant av to minutter å registrere deg.

Registrer deg i OBOS-banken

Medlemsfordeler

Som OBOS-medlem er det enkelt å få gratis konto og kort til barn. Medlemmer får også rente på 1,50% på brukskonto. Som OBOS-medlem får du forkjøpsrett på boliger og gode medlemsfordeler.

Bli medlem

Refinansiering kan bety flere ting:

  • Flytte boliglånet fra en annen bank. Da er det stor sannsynlighet for at du kan få bedre rentevilkår enn du har i dag.
  • Øke lånebeløp i samme bank. Kanskje du skal pusse opp eller kjøpe nytt kjøkken? Da kan det være lurt å frigjøre litt penger fra lånet du allerede har. Send en søknad i nettbanken.
  • Har du flere lån, kan du samle alt i boliglånet. Det forutsetter at totalbeløpet er innenfor 85 prosent av boligens verdigrunnlag. 

Priser, renter og gebyr på våre lån

  • Grønt boliglån: 3,99%

    Grønt boliglån tilbys OBOS-medlemmer som har kjøpt eller skal kjøpe bolig som er sertifisert med Svanemerket, BREEAM Very good eller energimerket A/B. Les mer om grønt boliglån.

    Grønt boliglån
    Innenfor 75%
    Effektiv rente
    Nominell rente fra 23.06.23
    Effektiv rente fra 23.06.23
    OBOS-medlem Nominell rente: 3,99%  4,10% 4,24% 4,36%

    Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 millioner kroner med 25 års nedbetalingstid. Det inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.

  • Boliglån 50%: 4,24%

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om Boliglån.

     Beløp
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    Nominell rente fra 23.06.23
    Effektiv rente fra 23.06.23
    Boliglån 50% belåning  4,24% 4,36%  4,49% 4,62%

    *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner og nedbetalingstid på 25 år og inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.

  • OBOS Nyboliglån: 4,24%

    OBOS Nyboliglån tilbys kun OBOS-medlemmer, og forutsetter lønnsinngang i OBOS-banken. Gjelder kjøp av ny bolig fra OBOS eller OBOS Block Watne. Les mer om OBOS Nyboliglån.

    Belåningsgrad
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    Nominell rente fra 23.06.23
    Effektiv rente fra 23.06.23
    Forskudd: inntil 100 000 kr ved signering, og 10 % ved byggestart 4,24%  Avhenger av løpetid 4,49% Avhenger av løpetid
    Innenfor 85% av verdien 4,24% 4,36% 4,49% 4,62%
    Mellomfinansiering (forutsetter at du tar opp et langsiktig lån) 4,24% Avhenger av løpetid 4,49% Avhenger av løpetid

     *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner og nedbetalingstid på 25 år og inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.

  • Boliglån Deleie: 4,58%

    Boliglån Deleie tilbys OBOS-medlemmer og forutsetter lønnsinngang i OBOS-banken. Les mer om Boliglån Deleie.

    Boliglån Deleie
    Innenfor 85%
    Effektiv rente
    Nominell rente fra 23.06.23
    Effektiv rente fra 23.06.23
    OBOS-medlem Nominell rente: 4,58%  4,74% 4,83% 5,00%

    Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 millioner kroner med 25 års nedbetalingstid. Det inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.

  • Boliglån Ung: 4,24%

    Boliglån Ung tilbys OBOS-medlemmer mellom 18 og 34 år. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om Boliglån Ung.

    Belåningsgrad
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    Nominell rente fra 23.06.23
    Effektiv rente fra 23.06.23
    Innenfor 85% av verdien 4,24% 4,36% 4,49% 4,62%

     *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner, med nedbetalingstid på 25 år. Inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.  

  • Boliglån 75%: 4,49%

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om Boliglån.

     Beløp
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    Nominell rente fra 23.06.23
    Effektiv rente fra 23.06.23
    Boliglån 75% belåning 4,49% 4,62% 4,74% 4,88%
    Boliglån mellom 75% og 85% belåning 4,69% Varierer med lånets størrelse og nedbetalingstid 4,94% Varierer med lånets størrelse og nedbetalingstid

    *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner og nedbetalingstid på 25 år og inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.

  • Fastrentelån: fra 4,45%

    Fastrentelån tilbys medlemmer i OBOS, innenfor 75 prosent av verdigrunnlaget. Les mer om fastrentelån.

    Bindingstid
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    3 år 4,45% 4,58%
    5 år 4,40% 4,53%
    10 år 4,35% 4,48%

     *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner og nedbetalingstid på 25 år, og inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.  

    Priser på fastrentelån endres løpende i takt med pengemarkedet. Rentesatsen på ditt lån blir derfor bestemt først når lånet utbetales. Vi tar forbehold om at renten kan endre seg med inntil 0,15 prosentpoeng dersom bankens gjeldene fastrentesatser endres i perioden fra du har signert og frem til lånet utbetales.

  • Rammelån: 5,15%

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om rammelån.

     Beløp
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    Lån innenfor 60% av boligens verdi, uavhengig av lånebeløp

    5,15% 

    5,30% ved 100% utnyttelse

    5,40% ved 50% utnyttelse

     *Den effektive renten vil variere med utnyttelse av lånerammen. Renten er her vist med en låneramme pålydende 2 000 000 kroner, inkludert etableringsgebyr og månedlig gebyr. 

  • OBOS LittExtra: 6,24%

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer over 60 år. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om OBOS LittExtra

     
    Nominell rente
    Effektiv rente
    Nominell rente fra 23.06.23
    Effektiv rente fra 23.06.23
    Uavhengig av lånebeløp 6,24% 6,53% 6,49% 6,53%
  • Mellomfinansiering

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Mellomfinansiering er avdragsfritt i inntil ett år. Les mer om mellomfinansiering.

    Type mellomfinansiering
    Nominell rente
    Effektiv rente
    Mellomfinansiering i kombinasjon med langsiktig lån Samme rente som det langsiktige lånet Varierer med lånets størrelse og prosjektets varighet

Priser i andre banker

På Finansportalen kan du sammenligne priser på tvers av bankene. 

Sammenlign priser