Hopp til innholdet ↘
Meny
Registrer deg
Logg inn

Grønt boliglån

Er du OBOS-medlem og har kjøpt eller skal kjøpe ny bolig? Da kan du få vår beste boliglånsrente hvis boligen kvalifiserer for grønt boliglån. 

Boliglånskalkulator

Regn ut hvor mye du kan låne. Er du fornøyd med beløpet kan du søke om å flytte lånet til OBOS banken.
kr
kr
Barn under 18 år
Antall biler
Beregn hva du kan få i lån
Estimert lånebeløp

0

Forutsetter 15% egenkapital Vis info
Egenkapital kan eksempelvis dekkes gjennom overskudd fra salg av bolig, BSU, sparepenger, støtte fra foreldre, kausjonist eller verdi i annen bolig.
  • Se hva lånet koster
    Grønt boliglån: 3,75%
    Effektiv rente: 0 Vis info
    Effektiv rente inkluderer etableringsgebyr og termingebyr, i tillegg til rentekostnader.
    Totalkostnad: 0
Søk om refinansiering

Dette er grønt boliglån

I OBOS er vi opptatt av å bygge skånsomt for miljø og klima. Og vi vet at bærekraft er viktig for kundene våre. Derfor får du som eier eller skal kjøpe en energieffektiv bolig ekstra gunstig boliglånsrente.

For å få Grønt boliglån må ett, eller flere, av disse kravene oppfylles

  • Boligen har energimerke A eller B
  • Boligen er Svanemerket
  • Boligen har sertifiseringen BREEAM Very good

Er du usikker på boligens energimerke?

Energimerke A er gjerne boliger som har varmepumpe eller solenergi, i tillegg til bedre isolasjon og vinduer. Passivhus får energimerke A.

Energimerke B er ofte boliger som enten har varmepumpe eller solenergi, eller som har bedre isolasjon og vinduer enn det som er kravene i byggeforskriften. Type bolig, byggeår, bruksareal og størrelse på boligen påvirker også energimerket. 

Hvis du fortsatt er usikker, kan du selv energimerke boligen din på enova.no.

Andre tiltak som også kvalifiserer til grønt boliglån

Du kan også få grønt boliglån hvis du trenger å låne ekstra til oppgraderinger som gjør boligen mer energieffektiv.   

  • Renovering som forbedrer energibruken med minst 30 prosent, eller fører til forbedring av energimerket med minimum to trinn - for eksempel fra E til C.
  • Installasjon av fornybare energikilder som solceller eller bergvarme.
  • Tiltak for å redusere risiko knyttet til erosjon og flom, som for eksempel drenering.

Vi trenger dokumentasjon på kostnaden og hvilke forbedringer tiltaket gir. Det får du fra leverandøren som skal gjennomføre tiltaket. 

Slik søker du om Grønt boliglån

Er du eksisterende bankkunde med boliglån som kvalifiserer til Grønt boliglån? Da sender du dokumentasjon til oss i nettbanken, så endrer vi låneavtalen din. 

Er du ny kunde? Send inn søknad om boliglån der du skriver i kommentarfeltet hvilket kriterie du oppfyller. Du blir kontaktet av en rådgiver for hvordan du skal sende inn dokumentasjon. 

Priser

Grønt boliglån Innenfor 75% Effektiv rente
OBOS-medlem Nominell rente: 3,75%  3,86%

Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 millioner kroner med 25 års nedbetalingstid. Det inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.

Se alle priser og betingelser

BREEAM-sertifisering

BREEAM ("Building Research Establishment‘s Environmental Assessment Method") er Europas fremste miljøsertifiseringsverktøy for bygninger, og er en garanti om at boligen oppfyller strenge krav til miljø og inneklima. 

Mer om sertifiseringen

Priser, renter og gebyr på våre lån

  • Grønt boliglån: 3,75%

    Grønt boliglån tilbys OBOS-medlemmer som har kjøpt eller skal kjøpe bolig som er sertifisert med Svanemerket, BREEAM Very good eller energimerket A/B. Les mer om grønt boliglån.

    Grønt boliglån
    Innenfor 75%
    Effektiv rente
    OBOS-medlem Nominell rente: 3,75%  3,86%

    Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 millioner kroner med 25 års nedbetalingstid. Det inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.

  • Boliglån 50%: 4,08%

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om Boliglån.

     Beløp
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    Boliglån 50% belåning  4,08% 4,20% 

    *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner og nedbetalingstid på 25 år og inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.

  • OBOS Nyboliglån: 4,08%

    OBOS Nyboliglån tilbys kun OBOS-medlemmer, og forutsetter lønnsinngang i OBOS-banken. Gjelder kjøp av ny bolig fra OBOS eller OBOS Block Watne. Les mer om OBOS Nyboliglån.

    Belåningsgrad
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    Forskudd: inntil 100 000 kr ved signering, og 10 % ved byggestart 4,08%  Avhenger av løpetid
    Innenfor 85% av verdien 4,08% 4,20%
    Mellomfinansiering (forutsetter at du tar opp et langsiktig lån) 4,08% Avhenger av løpetid

     *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner og nedbetalingstid på 25 år og inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.

  • Boliglån Deleie: 4,33%

    Boliglån Deleie tilbys OBOS-medlemmer og forutsetter lønnsinngang i OBOS-banken. Les mer om Boliglån Deleie.

    Boliglån Deleie
    Innenfor 85%
    Effektiv rente
    OBOS-medlem Nominell rente: 4,33%  4,47%

    Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 millioner kroner med 25 års nedbetalingstid. Det inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.

  • Boliglån Ung: 4,08%

    Boliglån Ung tilbys OBOS-medlemmer mellom 18 og 34 år. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om Boliglån Ung.

    Belåningsgrad
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    Innenfor 85% av verdien 4,08% 4,20%

     *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner, med nedbetalingstid på 25 år. Inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.  

  • Boliglån 75%: 4,39%

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om Boliglån.

     Beløp
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    Boliglån 75% belåning 4,39% 4,52%
    Boliglån mellom 75% og 85% belåning 6,50% Varierer med lånets størrelse og nedbetalingstid

    *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner og nedbetalingstid på 25 år og inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.

  • Fastrentelån: fra 4,50%

    Fastrentelån tilbys medlemmer i OBOS, innenfor 75 prosent av verdigrunnlaget. Les mer om fastrentelån.

    Bindingstid
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    3 år 4,50% 4,63%
    5 år 4,60% 4,74%
    10 år 4,60% 4,74%

     *Effektiv rente er beregnet ved et annuitetslån på 2 000 000 kroner og nedbetalingstid på 25 år, og inkluderer etableringsgebyr og månedlig termingebyr.  

    Priser på fastrentelån endres løpende i takt med pengemarkedet. Rentesatsen på ditt lån blir derfor bestemt først når lånet utbetales. Vi tar forbehold om at renten kan endre seg med inntil 0,15 prosentpoeng dersom bankens gjeldene fastrentesatser endres i perioden fra du har signert og frem til lånet utbetales.

  • Rammelån: 5,15%

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om rammelån.

     Beløp
    Nominell rente
    Effektiv rente*
    Lån innenfor 60% av boligens verdi, uavhengig av lånebeløp

    5,15% 

    5,30% ved 100% utnyttelse

    5,40% ved 50% utnyttelse

     *Den effektive renten vil variere med utnyttelse av lånerammen. Renten er her vist med en låneramme pålydende 2 000 000 kroner, inkludert etableringsgebyr og månedlig gebyr. 

  • OBOS LittExtra: 5,99%

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer over 60 år. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Les mer om OBOS LittExtra

     
    Nominell rente
    Effektiv rente
    Uavhengig av lånebeløp 5,99% 6,14%
  • Mellomfinansiering

    Prisene gjelder for OBOS-medlemmer. Ikke-medlemmer får 0,15 % høyere rente. Mellomfinansiering er avdragsfritt i inntil ett år. Les mer om mellomfinansiering.

    Type mellomfinansiering
    Nominell rente
    Effektiv rente
    Mellomfinansiering i kombinasjon med langsiktig lån Samme rente som det langsiktige lånet Varierer med lånets størrelse og prosjektets varighet

Lån på et blunk

Å ta opp boliglån i banken er et stort steg for mange. Nå har det heldigvis blitt mye enklere å søke om finansiering!

Bytt bank og spar mer

Som OBOS-medlem får du ekstra gode betingelser hos oss. Heldigvis kan alle bli medlem.

Priser i andre banker

På Finansportalen kan du sammenligne priser på tvers av bankene. 

Sammenlign priser